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裝修預算方法
點(diǎn)擊數:2589  發(fā)布時(shí)間2014-11-13 03:39:39
上海家庭裝修市場(chǎng)一般分為包工包料和包清工兩種形式 ,家庭裝飾造價(jià)的估算一般有兩種方法:
1.直接費用+(直接費用X綜合系數)=總造價(jià)
直接費用包括:材料、設備輔料、運費和人工費。市內運費一般 為1.5%,人工費一般1工日約為30至50元。綜合系數包括:利潤、各種施工收費、稅金費,一般為 20%左右。 其中稅金約3.8%,管理費約7-10%左右。假如:直接費用為 2萬(wàn)元,綜合系數為 20%的話(huà), 則總造價(jià)=20,000+(20,000X20%)=24,000元。
上述的家庭裝修預算計算方法屬于大公司慣用的“透明報價(jià)”,即每一樣材料的單價(jià)不超過(guò)市場(chǎng)指導價(jià)。這對于那些要求高檔裝飾的人士很重要, 假如50萬(wàn)元的裝飾總費用,相差1、2個(gè)百分點(diǎn)就是上萬(wàn)元的價(jià)差。 但一般的上海裝潢公司是采用比較簡(jiǎn)單的方法,即總造價(jià)=材料費+人工費。
2.單項工程包工包料造價(jià)相加的總和=總造價(jià)
  假如:乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元,所要涂刷的面 積為150平方米的話(huà),那墻面工程的單項工程價(jià)就等于2250元,將各項工程的單項造價(jià)逐一算出,然后相加,其總和就是總造價(jià)。
  如果由用戶(hù)自己提供材料或設備,則應扣除相應的材料款或設備款。家庭裝飾造價(jià)估算,一般采用包工包料的方法比較多,特殊裝飾的價(jià)格另議。
  價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商同意后就可以簽訂裝飾合同書(shū),在合同中要注明總造價(jià)一次包死,如發(fā)生變更,則另做增、減帳處理。
來(lái)源:上海裝潢網(wǎng)
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