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二手房裝修流程
點(diǎn)擊數:2704  發(fā)布時(shí)間2015-01-14 20:16:43
上海家裝裝修設計市場(chǎng),老房裝修步驟:拆除、隱蔽工程施工、基礎工程施工,最后就是常規裝修。

老房裝修流程:

一、拆除主要是指門(mén)窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。1、門(mén)窗拆除2、墻地面拆除3、水路拆除4、電路拆除

二、隱蔽工程施工 :防水施工、水路改造、電路改造。1、防水施工2、水路改造3、電路改造

三、基礎工程施工:舊房墻面基層處理、戶(hù)型改造、門(mén)窗拆換、陽(yáng)臺保溫等。

四、常規裝修:只要拆除和隱蔽工程做到位,常規裝修其實(shí)很容易。

而且部分建筑設計結構大都停留在滿(mǎn)足人們基本要求的水平上,客廳、廚衛狹小,與現在大客廳、大廚衛、小臥室的現代格局有很大的差異。

因此,對老房子的裝修應該注意以下幾方面:

1、對老房進(jìn)行裝修應力求簡(jiǎn)潔實(shí)用,不必將本來(lái)就很狹小的使用空間,變得更加擁擠。在對房屋非承重結構進(jìn)行改造前,一定要先咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員,不要擅自改造,以免給以后的居住帶來(lái)不安全隱患。

2、重點(diǎn)做好水電路改造。由于居住時(shí)間比較長(cháng),水電路已經(jīng)出現老化現象,所以最好重新做配電裝置,重新走線(xiàn),特別是空調以及廚衛線(xiàn)路最好單獨走線(xiàn),水路也應做改造。

3、要做好防水處理。 因為對老房子原有的墻、地磚進(jìn)行拆除,墻體和地面很容易會(huì )出現滲水現象。

4、裝修過(guò)程中,注意選擇用料的環(huán)保性,對保護家人身體健康,減輕裝修壓力都會(huì )起到不錯的效果。

上海這邊先要看看老房之前的基礎,如果是很老的房子墻面基礎有黃泥沙,先要把墻面那些東東全部鏟掉,如果是近幾年的房子鏟掉墻皮就可以了,如果沒(méi)有發(fā)霉等其他問(wèn)題的話(huà)! 

除了打拆費用,找比較有知名品牌的裝修公司,半包的基礎裝修的價(jià)格在600-800元/平方,加上自己買(mǎi)的主材和半包價(jià)格差不多的,那總價(jià)是在11萬(wàn)-14萬(wàn)之間。當然如果要裝得比較豪華肯定是要在這個(gè)基礎上加一些的! 

一般的有資質(zhì)的上海裝修公司會(huì )比以上的價(jià)格低15-30%,總價(jià)在8萬(wàn)-10萬(wàn)之間吧,如果是自己請工人,啥材料都自己,那總價(jià)會(huì )更低些!  

當然,影響價(jià)格的還有主材,如果主材用得很好很好的,以上價(jià)格肯定還是要往上升的,裝修是個(gè)無(wú)底洞啊。 一般半年就可以了。
來(lái)源:上海裝潢網(wǎng)
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